Estimation théorique
Rue des Lilas,61230 Gacé (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,61230-Gacé indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (61103), comprenant 175 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,05€, à 8,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 505€ et 836€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-27 | 17 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 681 | 140000€ | 1795€ |
2021-04-17 | 5 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 713 | 145000€ | 1813€ |
2021-07-22 | 13 | RUE DES LILAS | 6 | 147 | 782 | 142000€ | 966€ |
2021-10-02 | 27 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 577 | 125000€ | 1263€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 108 | 791 | 160000€ | 1481€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 121 | 1129 | 165000€ | 1364€ |
2020-11-02 | 0 | CH DE LA CIDRERIE | 5 | 129 | 4111 | 250000€ | 1938€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 91 | 520 | 120000€ | 1319€ |
2019-06-04 | 643 | LES CHAMPS | 5 | 89 | 731 | 76000€ | 854€ |
2020-09-01 | 643 | LES CHAMPS | 5 | 89 | 731 | 125000€ | 1404€ |
2022-06-11 | 2 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 85 | 525 | 140000€ | 1647€ |
2020-10-19 | 24 | RUE APPOLLO 11 | 5 | 80 | 576 | 50000€ | 625€ |
2022-06-24 | 53 | LES RANCONNIERES | 5 | 111 | 1370 | 100000€ | 901€ |
2022-01-22 | 4 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 85 | 572 | 105500€ | 1241€ |
2022-09-09 | 9 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 89 | 497 | 105000€ | 1180€ |
2021-05-25 | 16 | RUE APPOLLO 11 | 4 | 113 | 435 | 120800€ | 1069€ |
2019-05-25 | 16 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 91 | 904 | 100000€ | 1099€ |
2020-07-28 | 12 | RUE APPOLLO 11 | 4 | 82 | 126 | 110000€ | 1341€ |
2020-09-05 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 64 | 562 | 100000€ | 1563€ |
2022-01-21 | 12 | RUE DU PAYS D AUGE | 5 | 87 | 1170 | 100000€ | 1149€ |
2022-08-11 | 5003 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 122 | 859 | 175000€ | 1434€ |
2021-08-19 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 85 | 1009 | 130000€ | 1529€ |
2020-05-30 | 3 | RUE D OUESSANT | 3 | 110 | 2546 | 153000€ | 1391€ |
2023-03-31 | 22 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 404 | 99000€ | 1165€ |
2021-09-03 | 93 | RUE MONGENOUIL | 3 | 65 | 140 | 80000€ | 1231€ |
2021-06-15 | 20 | LE PARC | 4 | 98 | 815 | 165000€ | 1684€ |
2020-01-10 | 196 | RUE DU COLLEGE | 5 | 104 | 530 | 90000€ | 865€ |
2020-11-25 | 197 | RUE DU COLLEGE | 6 | 151 | 534 | 95000€ | 629€ |
2020-12-04 | 154 | RUE DU DIX NEUF MARS | 4 | 70 | 555 | 65000€ | 929€ |
2022-10-28 | 164 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 390 | 53000€ | 736€ |
2021-09-17 | 0 | RUE LEMERCIER | 5 | 123 | 1545 | 225000€ | 1829€ |
2022-10-19 | 50 | LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2000 | 100000€ | 980€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DU DIX NEUF MARS | 7 | 172 | 1706 | 60000€ | 349€ |
2019-05-16 | 201 | RUE D ORLEANS | 3 | 67 | 593 | 22000€ | 328€ |
2019-10-15 | 5001 | RES DU CLOS ANDRE | 5 | 87 | 487 | 134000€ | 1540€ |
2021-02-16 | 208 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 70 | 592 | 65000€ | 929€ |
2021-06-15 | 140 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 55 | 222 | 55000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 17 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 55 | 451 | 77000€ | 1400€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE METZ | 3 | 78 | 367 | 33000€ | 423€ |
2022-07-15 | 41 | RUE DE LA TOUQUES | 3 | 63 | 204 | 111200€ | 1765€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 128 | 742 | 149000€ | 1164€ |
2019-11-16 | 28 | LA GARE | 3 | 98 | 141 | 50500€ | 515€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 88 | 155 | 52000€ | 591€ |
2022-11-30 | 37 | RUE DE LA TOUQUES | 3 | 50 | 450 | 40000€ | 800€ |
2023-05-10 | 17 | RTE DU VIEUX RESENLIEU | 5 | 138 | 380 | 75000€ | 543€ |
2020-10-31 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 24 | 26000€ | 464€ |
2021-12-22 | 14 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 56 | 24 | 50000€ | 893€ |
2022-04-28 | 10 | RTE DU VIEUX RESENLIEU | 4 | 74 | 1000 | 85000€ | 1149€ |
2022-03-17 | 281 | RUE SAINT JACQUES | 8 | 112 | 255 | 75000€ | 670€ |
2022-01-08 | 9000 | RUE SAINT JACQUES | 11 | 244 | 957 | 230000€ | 943€ |
2019-07-27 | 5007 | LE VIEUX RESENLIEU | 4 | 90 | 1600 | 130000€ | 1444€ |
2022-11-23 | 1 | IMP TAHITI | 6 | 116 | 429 | 138000€ | 1190€ |
2021-12-14 | 245 | AV DE TAHITI | 6 | 116 | 429 | 103000€ | 888€ |
2019-10-04 | 0 | RUE NEUVE | 5 | 150 | 157 | 103000€ | 687€ |
2022-09-27 | 6 | RUE CHRISTIAN BARNARD | 4 | 81 | 683 | 159000€ | 1963€ |
2020-06-25 | 385 | RUE DE L EGLISE | 5 | 102 | 92 | 48000€ | 471€ |
2020-11-06 | 246 | AV DE TAHITI | 10 | 250 | 555 | 88000€ | 352€ |
2022-11-23 | 13 | RUE DES ANCIENS FOSSES | 3 | 64 | 64 | 82500€ | 1289€ |
2021-03-18 | 391 | RUE DES ANCIENS FOSSES | 4 | 87 | 98 | 44000€ | 506€ |
2021-09-15 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 722 | 91000€ | 1034€ |
2022-03-16 | 24 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 120 | 88 | 110000€ | 917€ |
2019-12-06 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 599 | 170000€ | 2208€ |
2022-08-11 | 4 | IMP TAHITI | 5 | 122 | 397 | 65000€ | 533€ |
2021-03-10 | 249 | AV DE TAHITI | 2 | 48 | 360 | 40000€ | 833€ |
2022-12-21 | 8 | PL DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 98 | 56 | 55000€ | 561€ |
2022-01-04 | 250 | AV DE TAHITI | 4 | 87 | 331 | 67000€ | 770€ |
2021-07-16 | 308 | RUE DE MANET | 4 | 69 | 101 | 61000€ | 884€ |
2020-06-04 | 307 | RUE DE MANET | 4 | 82 | 96 | 72500€ | 884€ |
2019-06-06 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 755 | 41250€ | 573€ |
2022-10-13 | 28 | RUE DE LA TOUQUES | 4 | 95 | 210 | 103000€ | 1084€ |
2021-07-09 | 41 | LE VIEUX RESENLIEU | 3 | 40 | 44 | 25000€ | 625€ |
2022-08-25 | 37 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 85 | 647 | 105000€ | 1235€ |
2021-07-23 | 298 | RUE DE MANET | 6 | 173 | 423 | 76000€ | 439€ |
2021-12-21 | 299 | RUE DE MANET | 4 | 78 | 185 | 118000€ | 1513€ |
2020-02-14 | 487 | RUE DU THEATRE | 5 | 102 | 798 | 115000€ | 1127€ |
2019-11-16 | 39 | LE VIEUX RESENLIEU | 5 | 133 | 205 | 110000€ | 827€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 115 | 50000€ | 625€ |
2022-10-15 | 9391 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 124 | 160 | 50000€ | 403€ |
2021-07-08 | 419 | RUE DU MARCHE AUX BESTIAUX | 3 | 44 | 33 | 55000€ | 1250€ |
2023-01-19 | 489 | RUE DU THEATRE | 4 | 74 | 367 | 89350€ | 1207€ |
2023-05-31 | 1 | IMP DU BATEAU | 3 | 66 | 309 | 85000€ | 1288€ |
2021-02-12 | 472 | RUE DU THEATRE | 4 | 76 | 40 | 35000€ | 461€ |
2022-04-28 | 18 | RUE DE ROUEN | 3 | 68 | 50 | 64000€ | 941€ |
2022-07-02 | 16 | RUE DE ROUEN | 3 | 86 | 108 | 123000€ | 1430€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DE ROUEN | 5 | 132 | 44 | 50000€ | 379€ |
2021-03-17 | 33 | LE VIEUX RESENLIEU | 4 | 65 | 280 | 60000€ | 923€ |
2021-03-30 | 463 | RUE DU THEATRE | 6 | 117 | 434 | 125000€ | 1068€ |
2020-02-14 | 494 | RUE DU THEATRE | 5 | 120 | 1000 | 140000€ | 1167€ |
2021-09-04 | 6 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 111 | 1317 | 218000€ | 1964€ |
2020-08-28 | 538 | RUE DE LISIEUX | 2 | 60 | 40 | 50000€ | 833€ |
2023-02-28 | 1282 | RTE DE LA FANGEAIE | 3 | 93 | 2000 | 69000€ | 742€ |
2021-03-05 | 550 | RUE DELAHAYE | 3 | 53 | 383 | 48000€ | 906€ |
2021-05-12 | 0 | RUE DELAHAYE | 6 | 142 | 516 | 170000€ | 1197€ |
2021-02-23 | 33 | RUE DE LISIEUX | 4 | 64 | 156 | 80000€ | 1250€ |
2020-07-10 | 498 | RUE DE FALAISE | 6 | 120 | 1063 | 62000€ | 517€ |
2019-06-14 | 36 | LA BEAUCHENERIE | 4 | 98 | 65 | 73000€ | 745€ |
2022-10-08 | 611 | RUE DELAHAYE | 3 | 42 | 45 | 68500€ | 1631€ |
2019-12-06 | 610 | RUE DELAHAYE | 4 | 45 | 58 | 30000€ | 667€ |
2023-03-09 | 597 | RTE DE LA FANGEAIE | 3 | 66 | 2245 | 30500€ | 462€ |
2022-07-12 | 1 | IMP DE MANE | 11 | 250 | 1580 | 308995€ | 1236€ |
2019-08-30 | 586 | MANE | 4 | 105 | 3186 | 87500€ | 833€ |
2021-10-19 | 1 | IMP DE LA BEAUCHENERIE | 3 | 90 | 1492 | 85000€ | 944€ |
2020-12-28 | 598 | SAINTE MARIE | 4 | 75 | 822 | 72500€ | 967€ |
2020-08-07 | 24 | LE CHESNE | 5 | 88 | 1000 | 171000€ | 1943€ |
2021-12-14 | 307 | RTE DU CHESNE | 5 | 88 | 2000 | 182000€ | 2068€ |
2020-10-09 | 1 | LA TOURNERIE | 5 | 122 | 1000 | 218000€ | 1787€ |
2022-12-10 | 505 | RTE DE VIMOUTIERS | 3 | 61 | 498 | 40000€ | 656€ |
2019-08-14 | 26 | LE CHESNE | 3 | 52 | 2000 | 45000€ | 865€ |
2022-01-21 | 5 | CHE DE BISSEUILLE | 3 | 63 | 95 | 95000€ | 1508€ |
2022-03-12 | 2 | IMP DE LA CRIERE AUX ANES | 5 | 75 | 1130 | 88000€ | 1173€ |
2019-08-21 | 65 | LES HOULETTES | 4 | 101 | 90 | 106000€ | 1050€ |
2023-03-07 | 4 | IMP DES HOULETTES | 6 | 96 | 278 | 120000€ | 1250€ |
2019-05-28 | 62 | LES HOULETTES | 5 | 96 | 278 | 90000€ | 938€ |
2020-03-12 | 64 | LES HOULETTES | 5 | 90 | 100 | 107000€ | 1189€ |
2022-10-08 | 1 | IMP DU CHAMP MAUGER | 4 | 83 | 8952 | 149000€ | 1795€ |
2021-06-12 | 60 | LES HOULETTES | 4 | 83 | 8952 | 125000€ | 1506€ |
2022-06-02 | 1007 | CHE DES GROULAIES | 3 | 78 | 512 | 82000€ | 1051€ |
2020-09-22 | 105 | LE BOURG | 4 | 74 | 145 | 68000€ | 919€ |
2019-08-10 | 5000 | PARC GASTINE | 6 | 135 | 397 | 156500€ | 1159€ |
2021-05-28 | 128 | LE BOURG | 4 | 102 | 0 | 112000€ | 1098€ |
2020-09-07 | 19 | LE VAL HERBOUR | 3 | 60 | 19139 | 135000€ | 2250€ |
2021-03-16 | 123 | LE BOURG | 3 | 63 | 113 | 50000€ | 794€ |
2021-07-21 | 125 | LE BOURG | 4 | 95 | 214 | 87500€ | 921€ |
2019-12-09 | 12 | LA RIVIERE | 3 | 98 | 2148 | 115000€ | 1173€ |
2021-08-24 | 111 | LE BOURG | 5 | 106 | 108 | 123000€ | 1160€ |
2021-12-11 | 0 | LE BOURG | 4 | 100 | 380 | 56000€ | 560€ |
2023-02-07 | 5 | IMP DU LOTISSEMENT | 6 | 97 | 1000 | 188000€ | 1938€ |
2021-12-28 | 5010 | LE BOURG | 4 | 87 | 0 | 154000€ | 1770€ |
2022-06-30 | 6 | IMP DU LOTISSEMENT | 4 | 87 | 101 | 149000€ | 1713€ |
2020-11-06 | 10 | LA POUSSINIERE | 4 | 133 | 2231 | 152000€ | 1143€ |
2019-08-14 | 4 | LA RIVIERE | 7 | 158 | 4313 | 125000€ | 791€ |
2022-04-25 | 115 | LE BOURG | 5 | 119 | 660 | 142000€ | 1193€ |
2021-12-09 | 133 | LA LONDE | 3 | 65 | 810 | 110000€ | 1692€ |
2020-08-14 | 0 | SAINT-LEONARD | 4 | 90 | 14414 | 145000€ | 1611€ |
2019-09-17 | 7 | LES THOMINS | 7 | 250 | 6085 | 325000€ | 1300€ |
2021-01-08 | 0 | LE BOIS ROGER | 3 | 52 | 1127 | 125000€ | 2404€ |
2020-08-25 | 9 | L ECROUPAS | 2 | 84 | 490 | 141000€ | 1679€ |
2021-06-26 | 10 | LE CHOISEL | 3 | 48 | 410 | 53000€ | 1104€ |
2021-02-23 | 64 | LA BILLARDIERE | 2 | 69 | 3300 | 110000€ | 1594€ |
2021-11-26 | 4 | RLE DE L ANCIEN PRIEURE | 2 | 87 | 850 | 430000€ | 4943€ |
2021-07-21 | 76 | LE BOURG | 4 | 80 | 220 | 35000€ | 438€ |
2021-06-17 | 96 | LE BOURG | 5 | 110 | 1520 | 160000€ | 1455€ |
2020-10-31 | 69 | LE BOURG | 5 | 122 | 90 | 101500€ | 832€ |
2021-04-10 | 68 | LE BOURG | 3 | 38 | 145 | 34000€ | 895€ |
2022-08-08 | 1 | IMP DE LA DUCHEE | 4 | 111 | 10223 | 554000€ | 4991€ |
2021-06-03 | 37 | LA SONNERIE | 4 | 107 | 2000 | 116500€ | 1089€ |
2021-08-20 | 771 | RTE DU CHOISEL | 3 | 80 | 660 | 68520.3€ | 857€ |
2020-08-13 | 18 | VAL-HAUDOUIN | 3 | 76 | 300 | 112000€ | 1474€ |
2021-01-05 | 62 | LE VAL | 2 | 50 | 1450 | 70000€ | 1400€ |
2021-06-17 | 28 | LES GAGES | 4 | 110 | 2870 | 115000€ | 1045€ |